アパート経営 相続税

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アパート経営が相続税対策になる理由は端的に言うと相続税を算出する際の評価対象となる金額課税評価額低くなるからです 土地のみを相続する場合に比べてアパート経営をしている場合の方が課税評価額が 数10 ほど低くなりその分相続税を低く抑えられます. ですアパート経営が何故相続税の税金対策になるのかを上記計算式の項目ごとに説明します 財産評価額 財産の中にはプラスの財産とマイナスの財産があります プラスの財産には現金預金金融商品株式投資信託社債保険など不動産などです.

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アパート経営を行うと 相続財産の評価額を大幅に下げることができる ので 相続税を減らしたり場合によっては相続税の課税を回避できる効果があります.

アパート経営 相続税. アパートを建てると現金で相続するよりも相続税の計算上の評価額相続税評価額が下がるので相続税が安くなるのです 土地の相続税評価額は時価よりも20ほど低くなり 建物の相続税評価額は時価よりも 30ほど 安くなります. アパート経営 相続税 節税減税 土地建物ともに評価減があり節税効果を生みます 土地の評価減について 市街地の宅地は通常路線価によって評価しますまた農村宅地などで路線価の定められていない地域では固定資産.

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